继鹤岗“万元房”之后，又有一个城市因低房价而登上热搜。近日，广东省惠州市惠东县十来万就能买一套海景房的消息，引发外界广泛关注。那么，为何这些房源低至一套总价10多万元？当地房地产市场到底如何？房价为何“鹤岗化”？