前段时间，我们发布了位于碧湖区块的“定制化”低密度住宅地块出让信息。

有很多朋友表示购买意向并咨询项目具体情况： 

大家关心的问题

答案都在下面了

地块详细规划指标

本地块分为A、B、C三个区块，共由6宗小宅地组成。

A地块总面积3652㎡，容积率0.7-0.8。分为4个小地块出让，其中A-1地块865㎡，A-2地块818㎡，A-3地块989㎡，A-4地块982㎡。

B地块总面积2097㎡，容积率0.7-0.8，预计房屋幢数2幢。

C地块总面积4312㎡，容积率0.7-0.8，预计房屋幢数5幢。

A-1，A-2，A-3，A-4，B，C地块将分别进行挂牌出让。

上图白色部分为建筑控制线，范围内可建设房屋

上图绿色区域可建设为院落

土地购买方式

单个业主拿地建设：

业主独立购买土地并进行建设。

多业主联合竞买，组团申请共同拿地建设：

允许多个业主联合，共同竞买一块土地并进行建设。在建设完成后，多个业主可以分别认领房屋，办理各自的产权证，每套房子产权独立，归属于不同的业主。

无论何种购买方式，后续均支持通过二手房销售转让方式出售给他人。

土地出让流程

预申请制度：

· 丽水市自然资源和规划局莲都分局将在浙江省自然资源智慧交易服务平台上发布地块的预申请信息。

· 意向业主可以提前登录该平台，查看待出让地块的具体信息，并根据自己的需求提交预申请。

· 提交预申请的同时，业主需要按照要求缴纳保证金。

正式出让流程：

· 当土地出让正式发布公告后，已经提交过预申请的业主可根据公告的要求提交正式报名。

· 正式报名成功后，业主就可以参与地块的竞拍。

建设方式

· 在指定的土地单元内，建设方式可由业主“量体裁衣”。户型上，可以选择保持原有的两户布局，享受惬意自在的“拼户建设”；也可选择将两户合并为一户，根据个性化需求自行设计并施工，拥有一方自由的小天地。

· 支持个性化定制建设方案，充分彰显“真我的风采”；也可组团设计和开发建设，与朋友、家人、知己共同营造“桃花源”般的未来田园山水城市共富场景，构建田园社区、亲朋社区、家族社区等富有创意和温情的新型社区模式。

· 在设计的巧思、施工的细节中，可恣意挥洒个性，定制独一无二的梦想空间，满足各种憧憬。如有需要，亦可委托专业的服务机构，共同缔造高品质、富有艺术美感的梦想之家。

· 西面河道拓宽，东面新建河道，地块内“7字型”道路及周边配套道路等，均由政府配建。

庭院，作为私宅的重要组成部分，不仅是家的延伸，更是生活品质的体现。中式风格的古朴典雅，透露出深厚的文化底蕴和沉稳的气质；田园风格的自然野趣，则让人感受到大自然的怀抱，仿佛置身于诗意的田园画卷中；而欧式风格的宏大华丽，则彰显着尊贵与浪漫。通过自主设计，每个人都可以在庭院中营造出符合自己心意的风格，使之成为家中的一片独特天地，让生活更加多姿多彩。

碧湖平原，丽水粮仓，承载着丰饶与希望。在这里，可以亲手耕种、收获，体验田园生活的魅力。出门即是沃野良田，新鲜的蔬菜、瓜果触手可及。水灵灵的蔬菜从田地到餐桌，时间不超过半小时。在享受自然馈赠的同时，也能深深感受到家的温馨与宁静。