作者 | 新商网编辑部
据部分媒体消息可知，梅龙镇广场或将在不久后闭门，而位于商场内的伊势丹百货也将因24年的合同到期而正式退出上海。
南京西路上的黄金三角
梅龙镇广场位于“中华第一美街”的上海南京西路，与恒隆广场、中信泰富广场组成上海顶级商场的“黄金三角”。
1997年，梅龙镇广场亮相上海。
梅龙镇广场之于上海的意义，就是它首次将“shopping mall”概念引入上海的商场。在此之前，上海的商业格局均以百货商场为主。不仅如此，梅龙镇广场还引进了日本伊势丹百货、Burberry、Zegna等世界名牌和Lacoste、CK CalvinKlein等时尚品牌。高端奢侈品和物美价廉的大众品牌，使得梅龙镇广场的品牌丰富度足够满足上海市民的多样化消费需求。
梅龙镇广场的开业，也正式开启了上海的购物中心时代。
2008年，已经开业11年的梅龙镇广场迎来了其首次大范围升级改造和品牌调整。投入了将近1亿元的资金，用半年时间对大楼外立面、商场门脸、地面大理石、沿街花坛以及公共区域的走廊、天花板、灯光和导引标志全部进行了翻新，洗手间也按照高星级宾馆的标准重新装修。
结合硬件改造，梅龙镇广场全新引进了意大利、法国、德国、美国的近10个服饰品牌，使整个商场的品牌又上了一个档次。这次全面升级可以说让梅龙镇广场稳坐上海商业地产时尚先锋的位置。
2014年，梅龙镇广场再次进行了品牌调整，逐步将餐饮面积从17%提升到了35%。2016年6月到8月，梅龙镇广场的业绩又再度回升，实现了同比5%的增长。
时代的洪流裹挟着商业进步，传统商场纷纷向购物中心化、数字化、年轻化转型。同时，伴随着越来越多高端百货商场和优质购物中心的入市，老牌商场在竞争中逐渐趋于下风也只能说是时代无情的选择。
属于梅龙镇广场的时代好像已经过去，梅龙镇广场日渐凋零。除了节假日外，商场内也是门可罗雀毫无人气。
英雄再辉煌，但是也只能道一句“好汉不提当年勇”。
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闭店or调改？
面对竞争愈来愈激烈的上海商业市场来说，传统商场如果不采取自救调改等一系列动作，那么最后很大概率是走向末路。
因此，和梅龙镇广场并称“金三角”的恒隆广场和中信泰富广场率先对项目自身展开调改，以便更好地跟上魔都的商业发展速度。
以中信泰富为例，经历为期两年的商场调改后，全新改造的中信泰富广场颠覆了传统商业综合体的“大体量”、“统一感”的设计形式，坚持小而精的商业发展路径。从项目外立面到项目内部，再到品牌的升级焕新，中信泰富广场的此次调改可以说是脱胎换骨。
2021年，中信泰富广场提出「LIVE THE LIFE，FEEL THE FUTURE破格新生，感享未来」的主题，在升级后的场内规划出数字艺术、奢尚精品、新锐设计、生活方式、丽人美容、环球餐饮、轻食茶饮等多种业态，以品质与调性并重的标准引入品牌组合「新搭配」。
业态错位与品牌首店聚集，注定了调改后的中信泰富仍将耀眼地屹立于南京西路。
除了中信泰富广场外，锦沧文华广场也跟随城市更新的脚步进行了为期10年的调改，并于去年下半年开启营业。
就目前的消息来看，梅龙镇广场只是被曝出将闭店，但是闭店后的何去何从并未得到官方消息公告。因此，对于项目之后是将彻底闭店还是只闭店调改，皆有可能。
就笔者来看，闭店调改的可能性似乎更大。
梅龙镇广场虽然繁华大不如前，但是“黄金三角”的地位也绝不会被轻易撼动。坚实的商业基础，得天独厚的地理条件，以及长期以来的的“声名远扬”，都是支撑梅龙镇广场调改的优质基因。
结语：
在充满了摩登气息与独特腔调的南京西路上，商业的繁荣注定了项目需要“与时俱进”。梅龙镇广场的闭店，是时代的选择，也是自身项目进一步升级的必然要求。
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