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信息来源：深圳买房计划
毕竟，200米以上的高层建筑绝大多是商业写字楼项目，住宅则相对不多。哪怕是目前深圳已入市的最高住宅，也只有67层，建筑高度239米。而且，层数增加，建筑成本必然逐级增加，对建筑钢材也有特殊要求。但如今，白石洲将把它变成现实，刷新深圳建成住宅最高纪录。
白石洲，地处深圳市南山区东部的沙河街道。紧邻世界之窗、欢乐谷等旅游区，东侧与高档豪宅波托菲诺纯水岸一路之隔。凭借地理位置优越，以及租房相对便宜，这里是众多深漂的第一个“落脚点”。再加上白石洲0.6平方公里的土地承载了两千多栋农民房，近5万套出租屋，容纳了超过15万的人口，成为深圳最大规模的城中村之一。白石洲旧改分为4个项目，以深南大道为界大致可分为南北两区：沙河五村城市更新单元、深业世纪山谷城市更新单元、鹤塘小区-沙河商城改造项目（已入市，备案名:深业鹤塘岭花园）、白石洲南区项目。@深圳深圳买房计划 这次去看的白石洲旧改，则是“沙河五村城市更新单元”（以下称白石洲旧改）。白石洲旧改项目位置优越，东临华侨城，西临沙河东路，南抵深南大道，北至香山西街。从项目的总示意图可以看到，整个项目分为4期建设。在去年年中绿景公布的半年报显示，项目开发周期为8-10年。如果从纳入旧改开始算起，白石洲旧改时间线已长达16年之久。公开资料显示，从2005年起，白石洲旧改的消息便间歇性发酵。但碍于体量巨大，涉及的利益关系复杂，早期进展相对缓慢。直到2017年6月，才正式出台旧改规划草案。随后过了三年，伴随着挖机与钻机工作的轰鸣声，白石洲沙河工业区的建筑轰然倒地，白石洲旧改才算正式动工。到了2021年3月，沙河五村城市更新项目一期确认实施主体为绿景集团。@深圳买房计划 现场看到，已拆除部分原为白石洲工业区和白石洲美食城，位于新塘街与上白石街之间，属于一期的01-08地块，命名为“绿景白石洲璟庭”，开发建设用地面积61539.4㎡，目前已开始打地基。
从图下可见，划入拆除的建筑均被铁皮围起来，只剩下为数不多的楼栋仍在出租，以及外围小商铺尚在经营。但除了一期地块原始建筑已拆除，二、三、四期地块原始建筑目前处于未开拆的阶段。在便民张贴栏可以看到，白石洲的租金甚至便宜过龙华白石龙、宝安坪洲。独立单房500元/月、一房一厅1100元/月，对于周边上班的人，那是相当实惠。根据项目建设工程规划许可证显示，一期获批的绿景白石洲璟庭占地面积3.05万㎡，总建筑面积45.66万㎡，计容面积31.4万㎡，容积率10.9。整个一期规划有1栋5座塔楼，包含2栋公寓+3栋超高层住宅。
其中可售商品住宅1257户（无保障房）。≤90㎡的户型有1193户，占比94.91%。当然，项目最大的亮点是，住宅建筑高度最高244米，最大层数地上74层+地下5层。不是1栋，而是3栋都是这个高度。可供参考的一个数据，平安金融中心为592.5米，也就是说，两个半的绿景白石洲璟庭，叠罗汉般就能超过。对比香港最高的住宅——天玺（270米），也只低了26米。据贝壳研究院统计的深圳高楼排行榜，目前“深圳最高住宅”是位于福田保税区的加福华尔登府邸，67层，建筑高度是239米。其次是华润城润玺，62层。而绿景白石洲璟庭建成后，将刷新深圳建成的最高住宅。住在顶楼，既能瞰深圳湾，又能看云朵☁️，妙哉。@深圳买房计划 当时有幸看过加福华尔登府邸的样板间，从阳台往外看，视角带来的感受如同一览众山小，十分震撼。事实上，深圳高度达到100米以上的超高层住宅早已见怪不怪。步入2014年后，高度达到150米的住宅项目，也逐渐成为主流。
目前深圳规划建设200米以上的项目，就有同处南山沙河街道的深业世纪山谷城市更新单元项目，与绿景白石洲璟庭一路之隔。
规划显示，深业世纪山谷最大层数为地上69层，建筑高度为243.55米。
不过，不出意外的话，绿景白石洲璟庭最高住宅的名头很快会被另一个项目抢走。位于罗湖的京基布心村水围村旧改项目，最高77层，目前已动工开建。
据规划显示，布心村地块由8栋62-75层超高层住宅、1栋62层商务公寓、3栋58-71层高端写字楼、2栋53层保障房组成。水围村地块则由5栋77层超高层住宅、2栋62-66层高端写字楼组成。
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