于先生是山西太原市万柏林区飞云大院12号双拼别墅一层的业主。2019年5月，出差回家的于先生发现，二层的业主私自加盖两层房屋，一共两层的别墅变成四层。同年6月，于先生不时听到楼板嘣嘣作响，楼板出现裂缝，地基下陷。次年雨季，一层开始漏雨。小区物业调解无效后，于先生向万柏林区自然资源局反映情况，执法大队于2019年和2021年两次责令二层业主拆除违规建筑，二层业主至今仍未拆除，并于2021年7月再次施工。
▲图中红色划线部分为违规加盖建筑
楼板开裂、漏雨、地基下陷
从2019年5月违规加盖到2021年7月再次施工，违规建筑已经存在两年多。期间，于先生与二层业主发生多次争论，现已不再联系，一层房屋已出现楼板开裂、漏雨、地基下陷等情况。
2019年3月，正在出差的于先生接到二层业主电话，二层业主表示自己想要用铝合金包裹阳台，于先生有些不解，因为包阳台的事本不必征求自己同意。而两个月后，出差回家的于先生看到别墅已被违规加盖，施工正在进行中，2层建筑已变成4层。于先生当即联系小区物业进行处理，但物业经理与二层业主均向于先生表示，房屋加盖不会出问题。
▲别墅地基下陷
此外，于先生向红星新闻记者表示，别墅二层在2017年～2019年被业主出租给他人开设私人会所，小区缺乏完善的门禁管理制度，私人会所中经常有顾客前来唱歌跳舞，声音吵闹。在此期间，难眠的于先生外出住酒店超50次。相较于私人会所的吵闹，私盖房屋带来安全隐患更让于先生头疼。2019年6月，半夜在家睡觉的于先生听见楼板嘣嘣作响声，一连两三次，于先生误以为是地震。小区其他业主提醒于先生，造成楼板异响的原因可能是二层业主违规加盖的两层房屋。意识到问题严重性的于先生观察发现，楼板出现裂缝，地基已经下陷。
两年3次责令拆除，仍未执行
为尽快解决违建问题，于先生拨打了12345政务服务便民热线求助，并联系上万柏林区自然资源局反映相关情况。2019年7月，万柏林区自然资源局执法大队下发责令拆除违规建筑的通知，但二层业主并未执行，继续修建，直至当年冬季完工。令于先生迷惑的是，2020年春节，自称是区长秘书的赵某找到于先生，称违规建筑会立刻拆除，不用担心，并出示了相关纸质证明。但拆除事宜却遥遥无期。此后，于先生在区信访办的信访接待日得知，此人区长秘书身份为假。
到了2020年夏季，雨水连绵，别墅一层状况愈发糟糕，楼板出现漏雨情况，于先生再次向物业求助，物业吴经理表示一周内处理，但并无后续。2021年春季，吴经理向于先生表示，“二层业主再施工就断电”，但2021年7月26日，于先生发现二层业主再次开始施工，且物业给施工大队人员办理了小区临时出入证。于先生向红星新闻提供了他向施工工人讨要的临时出入证的照片。
▲物业给施工人员办理了小区临时出入证
太原市万柏林区自然资源局一名工作人员向红星新闻记者表示，2021年7月27日，执法大队已再次下发通知，要求业主拆除违规建筑。通知中要求二层业主在7月29日前自行拆除违规建筑，让房屋恢复原状。万柏林区长风西街街道办事处也于2021年7月30日在二层业主门口张贴违法建筑限期整改告知书，限7日内提供合法手续或自行整改。
▲万柏林区长风西街街道办事处张贴的违法建筑限期整改告知书
现飞云大院小区物业李经理向红星新闻记者表示，他来该小区工作不久，期间已协助万柏林区自然资源局和长风西街街道办事处完成相关核查工作，但勒令业主拆除一事超出物业管理权限，需要相关行政部门进行执法。于先生表示，万柏林区自然资源局执法科人员曾称，就目前的情况，部门只能要求业主拆除，但不能直接执行拆除工作。红星新闻记者致电自然资源局执法科，工作人员并未作出回应。
于先生向红星新闻记者表示，已向太原市规划和自然资源局反映此事。截止发稿时，飞云大院违建别墅仍未拆除。
红星新闻记者 沈杏怡 实习生 周子杰
编辑 潘莉
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