特稿：中国大批房主降价脱售二手房

家住上海浦东的李先生今年4月刚签订一套二手房的购房协议，现在却决定毁约放弃20万元（人民币，下同，约3万7000新元）订金；因为短短两个月内，同小区的其他房源已降价至少六七十万元。

李先生告诉《联合早报》，他属于卖旧换新的改善型买家。今年3月时脱售旧房后，为避免房价上涨，立即预订了新房。“没想到房价不仅没涨，还一直在跌。我们看的小区同户型房子，每平米均价已经从8万1500元降到7万5600元，可选择的房源也变多了，我就打算多看看再买。”

除了上海，北京、广州和深圳的二手房价格也在5月全面下跌。与此同时，挂牌出售的二手房源持续增加。在房价最坚挺的一线城市，素来不愁卖的二手房罕见地转向买方市场，显示对整体经济的悲观预期正对楼市造成深层冲击，令大批房主不惜降价也要脱售。