据披露,本次新城控股拟提前赎回的美元债,系其境外子公司NEW METRO GLOBAL LIMITED(以下简称“新城环球”)在2019年12月16日完成在境外发行总额为3.5亿美元的无抵押固定利率债券,上市公司提供无条件的不可撤销的连带责任保证担保。资料显示,该笔美元债期限为2年;票面年息为7.5%,每半年支付一次,将在2021年 12月16日到期。上市公司表示,本次提前赎回美元债,主要为了促进公司长期稳定发展,基于对自身价值及未来发展的信心,公司结合当前实际经营及财务状况,计划由新城环球提前赎回上述美元债券,并予以注销。同时,新城控股表示,本次提前赎回境外美元债券符合公司偿债计划及发展战略,公司现金流充裕,本次提前赎回事项不会对公司经营情况和财务状况产生不利影响,不会损害公司及全体股东的利益。据接近上市公司人士透露,在近期房企同行出现债务危机后,公司就做好了预案,准备好了提前赎回的资金;本次应该是A股第一宗美元债的提前赎回,赎回力度也目前最大的,投资者可以选择一次性提前赎回,或者持有到期日。公告显示,本次赎回的资金来源为公司自有资金。相关投资者可于2021年11月8日至17日期间进行赎回申报。新城环球将按照债券票面的原价进行赎回,并支付投资者申报赎回债券相应截止本次赎回日的未支付利息。记者注意到,按照新城控股2020年年报披露,公司在境外通过发行高级美元债券,募集资金8亿美元,为公司的发展提供了稳定的资金支持,整体平均融资成本为6.72%。按照应付债券口径披露,公司有9支美元债,在应付债券期末余额占比约六成。从业绩来看,今年前三季度新力控股营业收1091亿元,净利润实现59亿元,同比增长约24%,剔除预收账款后的资产负债率为75.3%,环比略降。最新销售业绩显示,10月份公司销售金额、销售面积均同比上年同期下降,整体来看,1-10月累计合同销售金额约1929.11亿元,比上年同期增长1.08%;累计销售面积约1,882.99万平方米,比上年同期增长5.97%。前述人士向记者表示,有信心在规定时间内完成国家对房企的“三道红线”要求。从市场表现来看,自10月27日以来,新城控股股价累计跌幅约23%,总市值缩减至669亿元。