几天之前，杭州的神话楼盘河滨之城水澜轩7幢2单元901室发生了火灾。
从传出来的火灾视频看，房间里熊熊大火，房间外黑色浓烟滚滚向上，901室以上的邻居也都被一团黑烟笼罩。
根据小区物业的时间线，这天早上6点48分消控中心就发现了火警，7点03分消防车到达现场，7点20分明火被扑灭，起火原因初步判断是租户充电器着火导致。
6点57分，7幢对面有业主在发问，“几分钟了，按道理十分钟消防车就要到了”。
事实上，接到火警后，西湖区出动了蒋村、祥符、古荡3个消防站的9辆消防车救援，消防车很快就到了小区。
但小区北门大门顶部的横梁高度低于消防车车身高度，且横梁被焊死，消防车无法驶进小区。
除了小区大门的问题，小区内部绿化侵占消防通道。原本规划为4米宽的消防通道净宽度最宽也没有3米，消防车即便进入小区也不能顺畅到达起火的楼幢。
为了救援并尽快扑灭火源，消防员只能拎着水袋、水枪跑到事发单元楼下。
所幸的是，现场无人员伤亡。
晨间突发的熊熊大火让很多业主感到害怕，他们在楼下大喊“着火了，快点逃”。
但在河滨之城业主群里，却是另外一番景象，业主们热火朝天地保卫房价：
邻居家真的是一点事都没有，河滨的房子还是靠谱的。
很快，部分对话截图就传遍了杭州各大微信群。一则截图中写着，“左右相邻有防火墙隔绝，几乎不受影响，上下层楼板满足一级耐火极限。阳台玻璃围栏除火灾当户直接烧穿外，均经得起高温烤验。结论河滨之城质量不错”。
另一则截图写着“根据统计，一个小区连出两起大火的概率，50年难遇，因而未来五十年河滨之城将再无大火，成为杭州近五十年最安全小区，房价调涨5万”。
甚至有业主为火灾叫好：
东区的风水是越烧越旺的，这么一烧，房价是不是要奔15万了，这把火烧的好。
融创在杭州的另一个项目杭源里，近期都在讨论外立面的问题，河滨之城的火灾让他们自嘲：
索性一开始黑点好，火灾也看不出，杭源里又找到一个卖点。
谁能想到，火灾也能变成杭州业主抬房价的理由。
但没有业主问责小区消防通道不畅的问题，而消防通道的问题早就暴露出来。显然，这种言论是不利于小区房价的。
2018年2月，杭州市公安消防支队西湖区大队曾开过一张行政处罚决定书，处罚书指出河滨之城消防车道和登高场地被绿化占用，要求开发商融创缴纳罚款5000元。
现在看来这5000元的代价太低了。
这次火灾后，河滨之城水澜轩业主委员会在4月20日召开了水澜轩消防通道改造专题会议，对于园区消防通道整改，明确了融创为责任人，该次火灾造成的房屋公共区域的修缮工作及相关业主损失等也将由融创兜底。
河滨之城是融创在杭州独立操盘的第一个项目。
2019年末的河滨之城的成交均价还没有超过5万/平米，但现在成交均价已经超过7万/平米，涨幅高达40%。挂牌价更是夸张，最低的一套都已经达到8.26万/平米，总价740万。
让河滨之城房价坐上火箭的是杭州的公民同招学区政策。
河滨之城对应的小学学区是竞舟二小，2019年8月，竞舟二小建成开学，第一届小学生也才二年级。但公民同招政策发布后，河滨之城被各路人马包装成最有潜力的杭州头部学区房。
火被扑灭后，在杭州房产著名论坛口水楼市发起了一则“河滨之城大火后是涨是跌”的投票，有6110人查看，99人参与投票，看涨的人占了23.23%。看了这则投票，一位网友评论称：
我现在一点不怕鬼，怕的是人心。
一天一次，养成习惯
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