月租2390,在上海也可以住复式。

2020-12-21 星期一

随便说说:

大家每月房租多少钱?占到收入的比重多少呢?按照目前的房租支出来看,我控制在12%以内,个人觉得不超过20%,幸福感还是比较强的。有多少钱办多大事,理性消费~

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正文:

我在莘庄工作快3年,第四次搬家,不得不说搬家让人头皮发麻。。。

不过这一次租房体验,可以说是前所未有的性价比。首先我对房子有这些要求:

1、最好租一居室,一个人住。看了附近装修稍好的一居室都在4k以上,立马放弃幻想。

2、合租也可以,但最好有独立卫生间和独立阳台,优先级:卫生间>阳台。

3、合租的邻居,越少越好。

4、卧室朝南。

最终,我租的房子是一套复式公寓。。。。其中的一间。。。。

房间在二楼。属于次卧。面积大概15㎡,虽然不是很大,但外面有卫生间。且由于隔壁主卧已经自带卫生间了,于是顺理成章地拥有了独卫,不需要排队拉屎的感觉实在太爽了。

比较惊艳的是,我住的两楼北面有个超级大露台。已经准备好明年夏天摆桌设宴,小龙虾和撸串儿应有尽有~周边是别墅区,房子层高都比较低,视野极好。可惜社畜下班太晚,无法领略夕阳美景、落日余晖。我先带大家感受一下有露台的快乐。

看着好像也很普通嘛。。。。

但是,天气好的时候,补拍了照片,立马惊艳起来!!!!今天晚上再蹲个晚霞~

楼下是个小水沟,虽然景色不是太好,但看着也不糟心。

小区也比较新,物业管理负责。要说硬伤,那只能是首次出租了,装修的味道还是挺明显的,尽量做好通风,少吸一口是一口。

楼上楼下各两户。邻居们都比较安静,没有人晚上在家蹦迪。入住体验算是近3年租房生涯中,我认为最好的一次。租金2390元/月,堪比捡漏。看房当天,我甚至查了同小区内的复式二手房,报价1300万,默默地退出APP,觉得这个价格更香了。

第一部分:公共区域

一楼住有两户,北面是餐厅和厨房。

我不经常用厨房。日常洗杯子洗水果我也可以在楼上搞定。

楼梯上二楼,外部公共区域大概是这样。第一间是我的房间,右边卫生间。门帘一挂,谁都不爱。这个门帘从第一次租房就跟着我,踏遍了大闵行的山山水水、家家户户。

中间有个活动区域,我放了鞋架和弃用的书桌,北面就是本房最大亮点——超级大露台。

把房间内的书桌搬出来,放日常的碗筷和热水壶,成为一个小小的操作台。

卫生间面积也比较大,自如的阿姨定期会来打扫~

第二部分:房间内部

具体聊聊内部整理,捯饬一些增加生活指数的东西。

最重要还是房间布局的设置,把衣柜、床、和书桌全部挪了位置之后,房间的可活动区域面积直接翻三倍!画个简单的示意图,感受一下。看过很多的自如房子,基本都是before的布局,其实并不是特别合理。会导致房间内活动面积很小。在房子本身不大的情况下,直接把床靠墙,是最理智的方式。

要提前做好布局规划,不然东西全部到位之后,想要再挪动,会非常非常非常痛苦。比如衣柜在满载的情况下,女生基本是推不动的。提前规划非常重要。

然后就是内部物品的整理,我差不多花了一个下午,把2020年欠下的运动量一次性还清了。

楼层高,阳光比较充足,飘窗也能囤很多东西,为了节省空间,直接把书架搬了上去。

懒人沙发晒太阳,看起来很美好。

实际上一次坐上这个沙发的,是我们家的狗,人到底还是如狗啊。。。

上午阳光充足。不需要开灯房间里都很亮。

需要用电脑的时候,我通常会拉一下帘子,反光情况就会好很多。

给大家推荐一些能增加生活幸福感的东西,不需要花很多钱,就能收花快乐。

1、一张比较大的简易书桌

自如配置的书桌,非常不实用。桌面很小,上方有架子导致不能放显示器。我直接搬出了房间,放在外面的公共区域内。在淘宝上,重新淘了一个书桌。但到货之后也不是太满意,非常重,搬家极其不方便。但是好在,还是比较能放东西的,尤其是我的大显示器。

2、手机投屏器

说到显示器,就一定要安利一个我最近买的我认为最值的东西——手机投屏器。不需要连接hdmi,可以直接投放手机上的视频,手机就变成了遥控器,简直刷剧必备。

等等,我买显示器不是为了更高效地学习和加班吗???????

3、简易衣架

这个衣架应该只花了十几块钱,虽然不太牢固,但日常挂挂衣服还是可以的,咱也不指望在上面引体向上。搬家带着走,so esay~

4、亚克力的收纳盒

好像是很早以前在严选上面买的。颜值很高,比无印良品(应该也有类似同款)要便宜很多很多。然后我自己又在淘宝上买了里面灰色的隔层,可以放很多小物件。

一共有三层,放一些手表之类的东西。

我是一个圆形耳钉和蝴蝶形状饰品的爱好者。

5、透光窗帘

这个窗帘我吹爆,白天非常透光,不会影响房间内的光线。晚上又能起到遮挡作用,垂坠感也非常好。

6、折叠鞋架

X型折叠,可以压缩成很小的体积,撑开之后有足够方很多双鞋子,租房必备。

三、租房心得

最后,文末说一说如何可以租到类似的房子,即用比较低的租金价格,可以找到一些相对安静,或者是像这样可以拥有独卫的合租房。

自如在选房时,虽然没有复式、LOFT这样的筛选条件。但你输入类似关键词,它也能第一时间给你提供此类房源。比如我搜索复式,推荐的房子基本都是附近区域内的复式。

然后我们可以具体研究一下户型,优先挑选同一楼层户数比较少的房间。如果能向我一样,找到一些特别的房子:虽然没有独卫,但近似拥有独卫。那么,可以毫不犹豫地下手。

不过类似这样的房子,其实也会相对比较抢手,可以提前跟带看的管家问一问,是否近期有多人看房、抢房,提前做好准备工作。

作为互联网行业的工具人,深深地感受到被科技支配的恐惧。所以会走一些“捷径”。当时在抢这套房源时,采用了一些手段以确保自己万无一失。

好了,这一次的租房体验就差不多到这里。希望下一次搬家是,很久以后~

我要去看令人心动的offer,郭涛律师了,哈哈~

1220更新:

今天天气真好,有机会在小区里逛了逛,是个很小的小区,环境很舒服。花花草草林林木木。

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