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英为财情Investing.com-当地时间周四，美国抵押贷款融资巨头房地美表示，截至周四当周，30年期固定抵押贷款利率从5.78％升至5.81％，为2008年11月以来最高。
今年以来，随着美联储开启加息周期，借贷成本日益上升，推动美国楼市快速降温。根据本周最新数据，5月美国成屋销售已经降至近两年来最低水平。
“在利率上升和高房价的共同作用，可能是近期现房销售下滑的驱动型因素。”房利美首席经济学家Sam Khater表示，“但在现实，许多潜在购房者依然对买房感兴趣，但较过去两年有所降温。”
Realtor.com的经济研究经理George Ratiu在一份报告中表示，市场价格将继续调整，以适应买家数量减少和融资成本上升的情况，过热的楼市可能还需要一段时间降温。
由于抵押贷款利率上升导致美国房地产需求下降，摩根大通本周将解雇住房贷款部门数百名员工，并将另外数百名员工转移到其他部门。
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（编辑：陈涵）