学区房寸土寸金，谁都知道。无奈预算有限，大多数人只能在老破小里做选择，摊上奇葩户型的概率可想而知。
一家三口住也就罢了，而当代成年人的现实通常是：有了小孩，还需要老人照看，小户型里塞三代人，已是常见之事。
今天要说改造案例，还得更极致一些—— 56㎡ 手枪户型、处处承重墙，竟然被设计师@系园设计_因一 改造成了能容纳2胎、3室、4张床、5个人的居住空间。
合理划分空间，
增加树屋模块。
这套学区房使用面积不过 56㎡，砖混结构，承重墙体无法实现任何移动。一开始，设计师就面临着需要将两房改三房的重要难题。
原户型图足以说明房子的问题所在：
①一大一小两卧室，需改成三室。
②卫生间面积极小，且餐厅空间局促。
③厨卫区域动线混乱，存在空间嵌套。
改造前
经过设计师的空间规划，在不改变承重墙的提前下，重新将房屋划分为以下区域：
改造后
主要攻克的难点有：
①搭建树屋：尽管承重墙局限了改动的可能，但通过借用客厅和主卧的空间，为小朋友量身打造了一间白天玩耍、夜晚睡觉的梦幻小树屋。原本嵌入墙体内的壁柜被改造成进入树屋的拱门，让树屋和主卧形成一组亲子套房。
树屋拆解图：楼梯+玩具柜+鞋柜+床+衣柜，组合成了功能强大的树屋
②厨卫梳理：通过布局调整，把台盆拉出来挪到客厅，平衡厨卫的面积比例，梳理出厨卫互不干扰的流线，击破卫生间小的问题。
家的全貌 轴测图
向主卧借1㎡，
进门就开始收纳。
之前的户型，进门后右手边就是主卧，隐私性太差。于是干脆将主卧的门后推，留出 1㎡，打造出一个可供收纳的玄关。
玄关的鞋柜恰好与树屋复合在一起，给进门留出足够的缓冲。
鞋柜采用封闭式的顶天立地柜，便于打理。中间的开放格，刚好设计在便于拿取物品的高度，实木板勾边，做成可以发光的精致小木龛。上下分别设置了抽屉、鞋柜和杂物柜。
客厅采光超棒，
就把餐桌也移过来吧！
客厅南侧是通往神秘树屋的实木大楼梯，可以看到小朋友已经在开心地体验玩耍啦！
户型虽然奇葩了一点，但好在客厅采光很好，也算是老破小的稀缺物种，大大的窗户给这个狭长户型增添了不少光亮。
客厅北侧是独立的餐厅区域，简洁的原木色，一改先前餐区逼仄的状态，能容纳一家人整整齐齐一起聚餐。
游乐场+儿童房，
楼梯变身双向收纳。
作为增加出来的第三间房，树屋是集「楼梯、玩具柜、入户玄关、儿童床和衣柜」为一体的多功能集合家具，处处暗藏玄机。
实木楼梯储物量惊人，可以双向储物。每一层都设置了台阶下抽屉，用来收纳杂物。侧面设置地柜，用来收纳玩具。没地方放的物品，统统可以塞进楼梯！
所谓树屋，其实就是小朋友私密的空间。设计师拆除原本的壁橱之后，特地设置成拱门，增加童话元素，突出趣味性，吸引孩子们进入这个充满想象力的空间。
从树屋的视角看出去，客厅的构图也显得更生动了。
豆绿色的设计，也在活泼里显出几分神秘。
更有意思的是，树屋和主卧变成了一组亲子套房，上半部分的树屋朝着主卧方向开放，借光的同时，还方便父母可以照看宝宝。
通过推拉玻璃窗来控制树屋的开闭，保持各个空间之间的独立性。
树屋的床板高度经过计算，在保证树屋净高的前提下，妈妈可以方便地在树屋旁帮孩子掖被子。
夜晚树屋是睡觉的地儿，近阶段归哥哥使用，妹妹暂时与父母同睡，次卧归老人使用。随着孩子们的长大，今后妹妹会搬入树屋，哥哥使用次卧。
兄妹俩目前正处于对树屋的疯狂迷恋阶段，铺上垫子、摆上玩具，白天树屋就是他俩的游乐场。
衣柜空间没了，
还可以从哪找补？
为了建造树屋，主卧牺牲了一个完整的衣柜空间。衣柜储物，只能在床头找补。
整个墙面打上柜子，也够爸爸妈妈使用了。
床头柜被整合进衣柜，床头柜底配置滑轮方便移动，床头边开放格方便放置睡前读物。
沿床头两侧对称设置一组顶天立地的大柜子，男女主人各用一边，分别管理自己的柜子和床头阅读灯。
站在床上拿取吊柜里的衣物和被褥，也变得高度合宜，反而更便于使用了。
卧室阳台的一侧，则承担了主人的书房功能。
西侧窗台留出一组书架，和桌子共同组合成一个大L型的台面。配备宜家高度可调的桌腿用作支撑结构。
垂挂的半透明苎麻帘将室外光线温柔过滤，洒进室内。
儿童房灵活可变，
适应孩子每一步成长。
儿童房也是多功能家具的聚集地，集齐了书桌、衣柜、书架、玩具收纳柜、榻榻米以及壁床。
伴随着兄妹俩的长大，儿童房的功能也要进行成长性的时间规划。
阅读空间、学习空间、玩具收纳空间、衣柜空间，一样也不能少，所以需要把功能整合，达到复合式利用。
不大的儿童房由北往南依次布置了休息区、学习区和收纳区。
儿童房目前暂归照顾兄妹俩的老人使用，几年后哥哥长大，会独立拥有这间儿童房，届时老人会偶尔来短住，所以还给老人留出了临时留宿的床。
卫生间&厨房，
小空间尽可能舒适好用。
面对多人口使用的家庭，干湿分离是一定要保证的。所以设计师选择把台盆放到客厅，毕竟房子再小也不要让早晨的洗漱打架。
厨房空间有限，但也可以做成 U 字型布局，面对大窗，倒也不觉得局促。
窗台被调整成和厨房台面同高，让台面区域更加宽敞。
学区房的改造，一向充满很多挑战。空间本就不足，往往还要容纳三代人，总得有取有舍，不可能处处完美。
都说买了小户型就得学会放下，但学区房还不太一样。毕竟从决定买学区房的那一刻，就说明了屋主愿意放下一部分的住房舒适，来换得孩子更好的教育。
50㎡ 不可能变成 100㎡，都是螺蛳壳里做道场，缺憾难免。但今天分享的这个家，在我看来，已经足够优秀了。
🖥 本期设计师
好好住编辑部 | 策划
哆啦 | 编辑
好好住认证设计师@系园设计_因一 | 图片