现在别人再问我还敢回二三线城市安家立业吗，我想我一定会以自己的教训劝他们能跑多远跑多远。
事情的开始还得以我打算回老家买房说起。看多了大城市生活压力大，购房困难价位高，开发商暴雷维权难的新闻，想着自己降低需求，回老家过点清净日子，结果没想到，我还是被社会狠狠地教训了。
回咸阳买房有三大理由，一是我老家在咸阳，对这儿有感情，二是觉得钱在手里贬值太快，三是西安房价太高还限购我买不了，思前想后，我就觉得回咸阳也成，毕竟现在交通很方便。像北京上海那些大城市，人买不起不也都去周边临近小县城住吗，坦白的说，我对西安和西咸新区的发展能带动咸阳经济还是有很大信心。
主意打定后，我每天跟着贝壳链家的人去看房，当时咸阳在售的我全看完了，为此还专门在咸阳住了两周。看完之后，我放心的选择了国润当代境。
为什么选它？首先还是地理位置，它一边是高速，一边是渭河五号桥，距离沣西新城也就一桥一河之隔。我觉得将来沣西的人不管创业还是安置，没有特殊情况还是会考虑这儿。因为沣西价位已经非常高了。其次它在咸阳高新区，未来发展好，最后它还是一个改善盘，楼间距、装标都让我很心动，而且门口就是幼儿园，咸阳高新一中也在这块。
虽然那时也觉得它开发商名气不是很大，但想着这是个合作盘，资金应该没什么问题，再说都2021年了，还能出现烂尾吗？抱着一丝侥幸心理，在去年5月，我花每平米11600的单价买了这套面积近100平的房子，要知道这个价格在咸阳绝对是首屈一指，一点都不便宜。
当时推动我下定决心的，其实还有个插曲，虽然这房子不像西安一样要摇号，但因为它那时开盘只有186套房，却已经有7、800个人在等。市场热度把我吓坏了，我记得我去登记人家已经不允许了，我想那怎么办？结果销售告诉我，他们这房子是线上销售，跟摇号差不多，我可以找黄牛帮我抢，我本来以为自己都买不到了，结果销售一下又给了我信心，在他的帮助下，我花1500块找了黄牛，可笑的是，线上销售当天，我在咸阳售楼部门口没抢到，但远在苏州的黄牛却2秒钟就帮我锁定了房源。
而且我之所以能买上这套房，也是销售跟我说，你可以全款，如果你全款，我就给你排队。如果你是贷款，你就不要想了。因为这个房子我太喜欢了，我就赶紧找人凑钱，就这么把它全款付清了。
房子5月份买完后，我没有多想，那时去买房，工地上已经有楼在盖，而且我买的那栋也盖到了2层半，我就放心的回西安了。
结果今年过年我看到了关于当代一些不好的新闻，我就想着赶紧问问，因为他们平常微信号会发一些工程进度，但自2021年11月发了1号楼，3号楼一些进度后就再没更新了，我联系了一下我的置业顾问，结果他说他已经离职了，我当时心里一沉，觉得是不是出问题了？接着我就问他那我的房子还在盖吗？他说应该是没有。
一听这，我赶紧放下手头工作，去了一趟工地，这一看心里彻底凉了，我的房子还在2层，跟5月份我买时一模一样，等于说从2021年5月到2022年3月，它压根没有动工。
后经我仔细统计发现：该项目一期1 号楼砌体完成 18 层；2、3、4 号楼砌体完成 15 层；5 号楼 8 层墙筋绑扎，7 层拆模，浇筑主体在九层到十层；6 号楼18 层西段混凝土浇筑，东段模板完成。二期工程，9-12已封顶，二次结构未动，16-18已封顶，二次结构未动；15 号楼准备计划浇筑混凝土；7 号 19 号楼未有动工迹象。
而这些楼在合同里交付时间大都是2023年9月或12月份，然而以目前实际工程建设进度来看，按合同期限交付几乎没有可能。
于是我连忙在业主群里问是什么情况，结果就被拉入了国润当代境的维权群，群里大概有600个业主，大家根据自己搜罗来的信息开始整合。首先想着不会是资金出现问题了吧？因为现在很多楼盘都是监管资金出问题。
大家商量了一下去问开发商，结果开发商不好好回答。业主在群里就急了，然后开发商说，监管资金属于机密文件，不能随便给大家看，但是他们理解我们的心情。所以愿意请五个业主代表到售楼部去看，消除大家的顾虑。
第二天，我们好多人就从各个地方出发去售楼部，到售楼部后。他们出来一个经理，问我们选出来五个人了吗？大家说选出来了，他说只能五个人，我们就说同意，他把我们五个人带到了一个地方，说你们五个能代表大家吗？我们说能，结果他又说，那按照我们的规定，必须有三分之二的业主同意才能说明你们这五个人是被认可的，你得出具个书面的证明。
这突如其来的三分之二一下又把我们唬住了，头天他说选代表的时候也没有说要书面证明，所以我们就算临时投票也来不及，但是前后掰扯了许久开发商也不给我们看监管账户。
于是大家又想，既然开发商不给看，那我们就去问政府机构吧，然后又组织在3月28号去了咸阳市住建局资金监管科。到那以后，科长说我给你们约一下国润当代境的人，你们自己谈，因为他们作为政府部门，就是给大家搭建一个平台。等了一会儿，国润来了两个人，他们也不说自己是谁，也不说是干什么的，只强调自己的观点仅代表个人，与开发商无关。
大家又问科长，这两位在国润当代境是什么职位，什么角色，科长说，他们就是国润的人，他也不清楚。没办法只得先谈，结果谈半天也谈不拢。这时候我们就有业主找到了咸阳住建局的副局长，副局长就把科长包括国润的人叫去谈话，我们也跟着去了。
局长问国润当代境的人：“你们不是说3月底复工，怎么现在还没有，到底是什么情况？”
从局长和那两人的对话中我们也听出国润当时答应住建局三月底会复工，但直至业主发现问题去找住建局，三月即将结束，他们也没有复工（我们当时面谈是3月28号）。后来他们就说自己面临很多困难。
然而业主的诉求是复工的具体时间以及为什么不复工，后来国润就承认是钱的问题。
买这个房子有很多人像我一样付全款，也有不少人虽然贷款，但也还了一年多了，离谱的是，截止今天，我们业主80余户依然没有网签和备案合同，只有一张简单收据和协议。
当时购房时，开发商提供给我们的POS机刷卡账户与预售证上公示的资金监管账户都是不一样的，他们引导我们将首付款和转账款存入了普通账户。尽管我们有疑问，但对方说碍于各样手续问题，他们后期会转入监管账户，但以目前来看，这一切都只是他们的一面之词。
■ 部分业主首付款并未进入监管账户
之后，局长说国润当代境的监管账户上只有4.6个亿。然而问题是，两千多名业主为了买房子交的钱一共有22亿多，换句话说，中间有近16个亿都没有进监管账户或者已经被花出去了。
按照《咸阳市商品房预售资金监管办法》，楼体全部封顶可以支取50%的钱。但是咸阳国润当代境2090名业主交了至少22亿元，就算全部封顶也应剩11亿，况且18栋楼，一次构架还有5、6、7、8、19.五栋楼未封顶。怎么就只剩下不足四分之一的钱了？
■ 咸阳市商品房预售资金监管办法
我们又咨询了律师，这些钱能否支撑后续工程，律师答复说不太可能，因为后期还有二次装修，园区绿化，车库建设各种需要用钱的地方。
显然目前国润当代境项目资金监管账户里的钱，与原本咸阳住建局公布的资金支取节点应该剩下比例之间的缺口差的不是一丁半点。
了解到这里，业主们都很绝望，但是开发商却还是说我们会复工，你们不要担心，问题都会解决的。后来他们说，会回去跟上级反映，在四月中旬复工，还说会按我们的需求做业主开放日，包括答应业主看资金监管账户，但即使对方在后来我们强硬的要求下，在4月7号给了我们书面的文件，然而那看似天衣无缝的文件，细究起来也全是漏洞。
首先，文件上，他们列了一个表，其中有表示各个部门已经进去工地多少人在复工，但直至4月7号，业主去看，仍没有材料进场。工地上也还是只有少数人在敲敲打打做零活。
■ 陕西国润摩玛置业有限公司给咸阳市住建局的回复文件
■ 业主去信访，住建局于4月7号给的答复文件
其次，关于资金监管账户的问题，他们说自己没有挪用，也没有违法支取，但我们索要明细，对方又推脱不予公布。
最后，它上面只写了1号楼到6号楼的预售房，但事实是这个项目已经清盘了，我买的那栋就不是1-6号楼，那他们复工是只建设这几栋吗？其它还建设吗？什么时候建设？通通没有答案。
至于答应的时间，更是一拖再拖。
4月26号，当代置业在其公众号上推送复工实拍照片，现场看着人多了不少，我本以为对方是认真的。
于是在4月30日，对方协商会谈期间允诺的全面复工时限，我们又去工地上实地看了一下，尽管工人比之前的确是多了，但施工状况却依然寥寥，只有5、6号楼体有浇筑现象，其它并没有出现具体的复工。
5月1日，我又去往工地实地观看，8号楼有工人在楼体上绑了钢筋，但下午就没有人了。这离对方在文件上白纸黑字签字允诺的全面复工差距依然很大，远远达不到施工人数300人的状态。
至于我购买的那栋楼，则仍旧与一年前一样丝毫未变。
■ 我买房子的那栋如今仍旧停留在2层半
从去年5月21号我交房款到现在已经过去快一年了，一百多万砸进去，房子还没有长高的迹象，我们这些买房的人，大都是借钱买房，钱给了，但是房子不盖了，住建局说他们在积极协调，然而停工半年还是没有效果。开发商说请体谅我们的难处，大环境不好，疫情影响。但是我们呢？房贷一分不少的还着，我们也希望缓一缓？但银行说不行。
每次去项目工地，看着静悄悄的工地，心里真的很难过，现在大家最关心的就是我们的钱到底去哪了？剩下的钱又是否能支撑起后续的房子建造？有没有人能让我们看一看资金监管账户？那十多个亿又是如何支取出去的，支取到了哪?是否合理合规的按节点支付？咸阳住建局资金监管科作为监管单位，有没有起到自己的监管职能和监管作用？房子的复工有没有具体的时间？国润当代境如果真的挪用了我们的资金，我们的房子盖不起来了，这个责任谁来负？谁能给我们一个说法？
经过这么多事，我越发意识到，只能买现房，因为期房真的太危险了，但现房又怎么买的起呢？我们又怎么抢得到呢？
尽管我觉得自己已经是很稳妥很谨慎的人了，但没想到，不管是大城市还是小城市，却都没有给我这样的普通人机会，所以，我们到底要去哪里才能安家？
作者 | 叶子 | 咸阳人