东京都中心的酒店价格正在迅速上涨。都内高价位酒店的平均客房单价(ADR)比疫情前高出3成，按涨幅来看超过美国纽约。Palace Hotel Tokyo（东京皇宫酒店,千代田区）的单价首次超过被视为海外高档酒店基准的10万日元（约合人民币4970元）。为了吸引访日外国人的富裕阶层，旨在提升高档感的酒店改装的趋势正在扩大。
Palace Hotel Tokyo的客房平均单价1～7月为8万7999日元（约合人民币4374元），比2019年的平均(6万2047日元，约合人民币3084元)上涨了4成。在需求旺季的3～4月首次超过了10万日元。
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Imperial Hotel Tokyo(东京帝国酒店,千代田区) 6月份将客房的官方价格上调约30%，2018财年（截至2019年３月）为3万6045日元（约合人民币1791元）的平均客房单价在2023年4～6月上升至近6万日元（约合人民币2982元）。
加上反弹性消费和日本政府的旅游振兴政策“全国旅行支援”带来的内需增长，外国游客的赴日旅游正在恢复。
日元贬值让海外客人“感觉便宜”
由于日元持续贬值，即使对海外访日游客收取按日元计算显得较高的费用，也不会产生价格偏高的感觉，这也是价格上涨的背景之一。Imperial Hotel的社长定保英弥表示：“考虑到日元贬值，还有涨价的余地”。
专注于酒店调查的美国调查公司STR的数据显示，东京都内的高价位酒店的平均客房单价在2023年1～6月比2019年同期上涨33%，达到4万6133日元（约合人民币2292元）。
关于同一期间的涨幅，如果以各国货币为标准，东京超过纽约(上涨16%的355美元、约5万1600日元)和英国伦敦(上涨30%的289英镑、约5万3400日元)。
当前，围绕东京电力福岛第一核电站的处理水排海问题，中国访日游客的减少受到担忧。截至目前，访日中国游客仍低于疫情前的水平，美欧游客成为费用上涨的主要推动力。
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| Palace Hotel推出了高单价的“尊贵套房”客房，推动了客房单价的提高 |
对于相关问题，Palace Hotel Tokyo 表示：“以美欧住宿客人为中心，没有(因处理水问题)产生明显影响”。处理水问题对今后日本酒店住宿价格行情产生的影响有限。
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